Nieuwbouwappartement in Lombardsijde.
Opgeleverd. U kunt meteen intrekken of verhuren.
Residentie Albert is af. Van de 13 appartementen zijn er nog 3 vrij, vanaf € 199.500 exclusief btw en registratierechten. In het dorp, tussen Westende en Nieuwpoort.
- Opgeleverd en direct beschikbaar
- Gratis 7 dagen in optie
- Rechtstreeks van de bouwheer
- 4,9 op Google (15 reviews)
Klaar om in te wonen.
Residentie Albert telt 13 appartementen aan de Lombardsijdelaan, in het centrum van Lombardsijde. Het gebouw is opgeleverd: het appartement dat u op plan bekijkt, kunt u ook ter plaatse gaan zien.
Elk appartement heeft een eigen warmtepomp met vloerverwarming, een volledig geïnstalleerde keuken en een badkamer met inloopdouche. De lift gaat naar elke verdieping.
Achter het gebouw liggen afgesloten garageboxen en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Direct beschikbaar
Geen bouwperiode om op te wachten. Na de akte krijgt u de sleutels.
Warmtepomp en EPC A
Per appartement een eigen warmtepomp met vloerverwarming. Energielabel A.
Keuken en badkamer af
Een volledig geïnstalleerde keuken en een badkamer met inloopdouche.
Garage erbij
Er zijn nog 5 garages vrij vanaf € 45.000, achter het gebouw.
De laatste appartementen in Residentie Albert.
Meteen intrekken of verhuren
Het gebouw is af. U ziet wat u koopt, en uw verhuis of de eerste huur kan meteen na de akte.
€ 0 voorschot
U betaalt de prijs bij de akte. Vooraf betaalt u niets.
Gratis 7 dagen in optie
Wilt u het eerst rustig bekijken? Kies een appartement en we houden het 7 dagen vrijblijvend voor u vast. We bellen u binnen 1 werkdag om de optie te bevestigen.
10 van de 13 verkocht
Er zijn er nog 3 vrij. Daarna is Residentie Albert uitverkocht.
Kies uw appartement.
De actuele beschikbaarheid uit ons verkoopsysteem. Klik op Interesse en het appartement staat meteen ingevuld in het formulier.
| Appartement | Verdieping | Slaapkamers | Woonopp. | Terras | Prijs | Status | Actie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.2 | Gelijkvloers | 1 slpk | 66 m² | terras 3 m² | € 199.500 | Beschikbaar | Grondplan |
| 0.1 | Gelijkvloers | 2 slpk | 94 m² | terras 4 m² | € 280.000 | Beschikbaar | Grondplan |
| 3.4 | 3e verdieping | 2 slpk | 96 m² | terras 17 m² | € 309.000 | Beschikbaar | Grondplan |
Prijzen excl. btw en registratierechten. Grondplannen openen als PDF.
Midden in Lombardsijde, tussen Westende en Nieuwpoort.
Residentie Albert ligt aan de Lombardsijdelaan, op een paar minuten wandelen van het dorpscentrum. Lombardsijde is een deelgemeente van Middelkerke, rustiger dan de grote badplaatsen.
De kusttram stopt op 600 meter. Westende-Bad en het centrum van Nieuwpoort liggen elk op ongeveer 2,5 kilometer, het natuurreservaat De IJzermonding op 2,2 kilometer.
- Dorpscentrum Lombardsijde200 m
- Kusttram, halte Lombardsijde Schoolstraat600 m
- Supermarkt650 m
- Strand1,5 km
- Natuurreservaat De IJzermonding2,2 km
- Westende-Bad2,4 km
- Nieuwpoort, Marktplein2,4 km
Afstanden in vogelvlucht vanaf Lombardsijdelaan 221, 8434 Lombardsijde (bron: OpenStreetMap).
Kom het appartement zelf bekijken.
Kies een appartement en vraag gratis 7 dagen optie aan, of plan eerst een bezoek ter plaatse.
Wat komt er bovenop de prijs?
De prijzen op deze pagina zijn exclusief btw en registratierechten. Zoals bij elke nieuwbouwaankoop bestaat de prijs uit een constructiedeel en een grondaandeel.
- Constructiedeel+ 6% of 21% btw
- Grondaandeel+ 12% registratierechten
- Aandeel basisakte€ 900
- Aansluitingen nutsvoorzieningenraming € 2.100
- Notariskostenvoor uw eigen akte
Voor het appartement dat u kiest, krijgt u van ons een volledige berekening. U betaalt bij de akte.
6% of 21% btw?
Residentie Albert komt in de plaats van een afgebroken gebouw. Daardoor kan het verlaagd btw-tarief van 6% gelden op het constructiedeel, in twee situaties:
- U gaat er zelf wonen: het wordt uw enige eigen woning, met maximaal 175 m² bewoonbare oppervlakte, en u woont er minstens 5 jaar.
- U verhuurt het 15 jaar lang als hoofdverblijf van de huurder.
Voor een tweede verblijf of vakantieverhuur geldt 21%. Wij overlopen uw situatie graag samen met u en uw notaris.
Rekenvoorbeeld, appartement 0.2: op een constructiedeel van € 109.725 betaalt u € 6.584 btw aan 6%, tegenover € 23.042 aan 21%. Dat is € 16.458 minder.
Meer over 6% btw op nieuwbouwOm er te wonen, als tweede verblijf of om te verhuren.
U wilt er zelf wonen
Een afgewerkt appartement met lift, in een rustig kustdorp met tram, winkels en het strand dichtbij.
Wordt het uw enige eigen woning, dan betaalt u 6% btw op het constructiedeel in plaats van 21%.
U zoekt een tweede verblijf
De duinen en de IJzermonding om de hoek, Nieuwpoort en Westende op fietsafstand. En u hoeft niet op een bouwwerf te wachten.
Voor een tweede verblijf geldt 21% btw op het constructiedeel.
U wilt investeren
Opgeleverd betekent: geen bouwperiode zonder huurinkomsten. U verhuurt vanaf de akte.
Verhuurt u 15 jaar als hoofdverblijf van de huurder, dan koopt u ook als investeerder aan 6% btw.
Bereken uw huurrendementEen familiebedrijf dat bouwt sinds 1993.
Groep Schollier is een familiebedrijf uit Torhout. We bouwen zelf en verkopen rechtstreeks, zonder makelaar. Op onze website vindt u 15 gerealiseerde projecten.
Lees de reviews op Google- 4,9op Google, 15 reviews
- 1993familiebedrijf sinds
- 15gerealiseerde projecten
Wat onze klanten zeggen
★★★★★4.9· 16 beoordelingenBekijk op Google →
Wij kochten onlangs een appartement bij Groep Scholier en zijn bijzonder tevreden over de begeleiding die we hebben gekregen. Henri-Philippe en Charlene stonden altijd voor ons klaar, waren steeds vriendelijk, bereikbaar en namen de tijd om al onze vragen te beantwoorden. Voor elk probleem werd met veel geduld en betrokkenheid naar een oplossing gezocht. De persoonlijke aanpak en de warme sfeer van dit familiebedrijf maakten voor ons echt het verschil. Het was een plezier om met hen samen te werken. Wij kunnen Groep Scholier dan ook van harte aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare en professionele partner. I en M
Ik kocht een appartement via Groep Schollier en zou graag Henry- Philippe en Charlene bedanken voor de goeie begeleiding in mijn aankoop nieuwbouw appartement. Zeer familiaal en begripvol vanwege mijn speciale situatie. Deze lieve mensen waren ook bereikbaar op ieder moment wanneer ik hun nodig had ,nieks is hun te veel . Bij deze dank u wel Groep Schollier voor jullie begrip en hulp. N , DC
Groep Schollier: echt een aanrader!! Er heerst een familiale sfeer. Charlene en Henri-Philippe zijn fijne, vriendelijke mensen om mee samen te werken. Je kan er steeds, gelijk op welk moment, terecht met vragen, ze zijn steeds bereikbaar. Alles wordt enorm goed opgevolgd en je wordt steeds van alles op de hoogte gebracht. Op gebied van budget kom je niet voor verrassingen te staan. De kostenraming is doordacht en eerlijk! Voor het geraamde budget krijg je kwaliteitsvolle materialen en onderlegd vakwerk! Ik zou iedereen aanraden om met groep Schollier te werken. Kortom, ik ben enorm tevreden!!
Kom het appartement zelf bekijken.
Kies een appartement en vraag gratis 7 dagen optie aan, of plan eerst een bezoek ter plaatse.
Appartement kopen in Lombardsijde
Wat kost een appartement in Residentie Albert?
De vrije appartementen kosten van € 199.500 tot € 309.000, exclusief btw en registratierechten.
Is Residentie Albert al opgeleverd?
Ja. Het gebouw is opgeleverd en de vrije appartementen zijn direct beschikbaar. U kunt ze ter plaatse bezoeken: vraag een afspraak aan via het formulier of bel ons op 0477 73 22 33.
Is er een garage bij te koop?
Ja, er zijn nog 5 garages vrij vanaf € 45.000. Ze liggen achter het gebouw.
Mag ik het appartement verhuren?
Ja. Verhuurt u langdurig als hoofdverblijf van de huurder, dan kunt u onder voorwaarden ook aan 6% btw kopen. Voor vakantieverhuur geldt 21%.
Welke kosten komen er bovenop de prijs?
Btw op het constructiedeel (6% of 21%), 12% registratierechten op het grondaandeel, een aandeel van € 900 in de kosten van de basisakte, de aansluitingen op de nutsvoorzieningen (raming € 2.100) en de notariskosten van uw eigen akte. Voor het appartement dat u kiest, bezorgen we u een volledige berekening.
Kom ik in aanmerking voor 6% btw?
Als het uw enige eigen woning wordt (maximaal 175 m² bewoonbare oppervlakte, minstens 5 jaar er wonen), of als u het 15 jaar verhuurt als hoofdverblijf van de huurder. Voor een tweede verblijf of vakantieverhuur geldt 21%.
Hoe werkt de gratis optie van 7 dagen?
Kies een appartement in de lijst en vraag de optie aan via het formulier, of bel ons op 0477 73 22 33. We bellen u binnen 1 werkdag en zetten het appartement na bevestiging 7 dagen op uw naam. U zit nergens aan vast.
Koop ik rechtstreeks van de bouwheer?
Ja. Groep Schollier bouwt Residentie Albert zelf en verkoopt zonder makelaar. Van de eerste vraag tot de sleuteloverdracht heeft u één aanspreekpunt.
Zet uw appartement gratis 7 dagen in optie.
Kies uw appartement en laat uw gegevens achter. We bellen u binnen 1 werkdag om de optie te bevestigen of een bezoek in te plannen. U krijgt de prijs, het plan en een volledige kostenberekening.
Ander aanbod aan de kust of in Lombardsijde?