Nieuwbouwappartement in Gistel.
In het centrum, 200 meter van de Markt.
Residentie Louis telt 12 appartementen in het centrum van Gistel. Nog 8 zijn vrij, vanaf € 309.000 exclusief btw en registratierechten. De oplevering is voorzien in september 2027.
- € 0 voorschot: u betaalt pas bij de akte
- Gratis 7 dagen in optie
- Rechtstreeks van de bouwheer
- 4,9 op Google (15 reviews)
Wonen in het centrum, met alles te voet.
Residentie Louis ligt aan de Neerhofstraat, op 200 meter van de Markt van Gistel. Winkels en horeca liggen op wandelafstand.
Het gebouw telt 12 BEN-appartementen, 9 garages en 9 staanplaatsen. Het ontwerp is van Jonckheere Ir-Architecten, gebouwd met vertrouwde aannemers.
De werken zijn volop bezig. De oplevering is voorzien in september 2027.
BEN en EPC A
Bijna-energieneutraal gebouwd. Elk appartement heeft energielabel A.
Warmtepomp en vloerverwarming
Een eigen warmtepomp per appartement, voor een lage energiefactuur.
Lift en ruime plannen
De lift gaat naar elke verdieping. Appartementen tot 127 m² woonoppervlakte.
Garage of staanplaats
Er zijn nog 6 garages vrij vanaf € 36.000 en 5 staanplaatsen vrij vanaf € 14.900.
Vandaag vastleggen, pas betalen bij oplevering.
€ 0 voorschot
U betaalt geen voorschotten tijdens de bouw. De volledige prijs betaalt u bij de akte, na de oplevering in september 2027.
De prijs van vandaag
De bouwkosten blijven stijgen en latere prijsaanpassingen zijn niet uitgesloten. Wie nu koopt, legt de huidige prijs vast.
Gratis 7 dagen in optie
Wilt u het eerst rustig bekijken? Kies een appartement en we houden het 7 dagen vrijblijvend voor u vast. We bellen u binnen 1 werkdag om de optie te bevestigen.
Nog 8 van de 12 vrij
Wie nu kiest, heeft de meeste keuze in verdieping en grootte, tot 127 m² woonoppervlakte.
Kies uw appartement.
De actuele beschikbaarheid uit ons verkoopsysteem. Klik op Interesse en het appartement staat meteen ingevuld in het formulier.
| Appartement | Verdieping | Slaapkamers | Woonopp. | Terras | Prijs | Status | Actie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/301 | 3e verdieping | 2 slpk | 85 m² | terras 6 m² | € 309.000 | Beschikbaar | Grondplan |
| 11/001 | Gelijkvloers | 1 slpk | 92 m² | terras 12 m² | € 332.000 | Beschikbaar | Grondplan |
| 13/101 | 1e verdieping | 2 slpk | 98 m² | terras 7 m² | € 347.000 | Beschikbaar | Grondplan |
| 13/201 | 2e verdieping | 2 slpk | 98 m² | terras 7 m² | € 352.000 | Beschikbaar | Grondplan |
| 13/302 | 3e verdieping | 2 slpk | 102 m² | terras 14 m² | € 359.000 | Beschikbaar | Grondplan |
| 13/203 | 2e verdieping | 2 slpk | 119 m² | terras 11 m² | € 422.000 | Beschikbaar | Grondplan |
| 13/103 | 1e verdieping | 2 slpk | 122 m² | terras 28 m² | € 438.000 | Beschikbaar | Grondplan |
| 13/202 | 2e verdieping | 2 slpk | 127 m² | terras 11 m² | € 445.000 | Beschikbaar | Grondplan |
Prijzen excl. btw en registratierechten. Grondplannen openen als PDF.
In het centrum van Gistel.
Residentie Louis ligt aan de Neerhofstraat, op 200 meter van de Markt. Boodschappen doen of iets drinken op een terras: u doet het te voet.
Met de wagen bent u op een kwartier in Oostende. Brugge en de luchthaven Oostende-Brugge liggen ook dichtbij.
- Markt van Gistel200 m
- Supermarkt650 m
- Luchthaven Oostende-Brugge8 km
- Station Oostende8,5 km
- Middelkerke11 km
- Station Brugge18 km
Afstanden in vogelvlucht vanaf Neerhofstraat 11, 8470 Gistel (bron: OpenStreetMap).
Uw appartement in Gistel, aan de prijs van vandaag.
Kies een appartement en vraag gratis 7 dagen optie aan. Geen voorschot en u zit nergens aan vast.
Wat komt er bovenop de prijs?
De prijzen op deze pagina zijn exclusief btw en registratierechten. Zoals bij elke nieuwbouwaankoop bestaat de prijs uit een constructiedeel en een grondaandeel.
- Constructiedeel+ 6% of 21% btw
- Grondaandeel+ 12% registratierechten
- Aandeel basisakte€ 900
- Aansluitingen nutsvoorzieningenraming € 4.000
- Notariskostenvoor uw eigen akte
Voor het appartement dat u kiest, krijgt u van ons een volledige berekening. Geen voorschotten: u betaalt volledig bij de akte, na oplevering.
6% of 21% btw?
Residentie Louis komt in de plaats van een afgebroken gebouw. Daardoor kan het verlaagd btw-tarief van 6% gelden op het constructiedeel, in twee situaties:
- U gaat er zelf wonen: het wordt uw enige eigen woning, met maximaal 175 m² bewoonbare oppervlakte, en u woont er minstens 5 jaar.
- U verhuurt het 15 jaar lang als hoofdverblijf van de huurder.
Voor een tweede verblijf of vakantieverhuur geldt 21%. Wij overlopen uw situatie graag samen met u en uw notaris.
Rekenvoorbeeld, appartement 13/301: op een constructiedeel van € 200.850 betaalt u € 12.051 btw aan 6%, tegenover € 42.179 aan 21%. Dat is € 30.128 minder.
Meer over 6% btw op nieuwbouwOm er zelf te wonen of om te verhuren.
U wilt in het centrum wonen
Alles op wandelafstand, een lift naar elke verdieping en geen tuin om te onderhouden. Een appartement om lang comfortabel in te blijven wonen.
Wordt het uw enige eigen woning, dan betaalt u 6% btw op het constructiedeel in plaats van 21%.
U wilt investeren in verhuur
Een energiezuinig nieuwbouwappartement in een centrum met winkels en verbindingen naar Oostende en Brugge. Het onderhoud blijft beperkt.
Verhuurt u 15 jaar als hoofdverblijf van de huurder, dan koopt u ook als investeerder aan 6% btw.
Bereken uw huurrendementEen familiebedrijf dat bouwt sinds 1993.
Groep Schollier is een familiebedrijf uit Torhout. We bouwen zelf en verkopen rechtstreeks, zonder makelaar. Op onze website vindt u 15 gerealiseerde projecten.
Lees de reviews op Google- 4,9op Google, 15 reviews
- 1993familiebedrijf sinds
- 15gerealiseerde projecten
Wat onze klanten zeggen
★★★★★4.9· 16 beoordelingenBekijk op Google →
Wij kochten onlangs een appartement bij Groep Scholier en zijn bijzonder tevreden over de begeleiding die we hebben gekregen. Henri-Philippe en Charlene stonden altijd voor ons klaar, waren steeds vriendelijk, bereikbaar en namen de tijd om al onze vragen te beantwoorden. Voor elk probleem werd met veel geduld en betrokkenheid naar een oplossing gezocht. De persoonlijke aanpak en de warme sfeer van dit familiebedrijf maakten voor ons echt het verschil. Het was een plezier om met hen samen te werken. Wij kunnen Groep Scholier dan ook van harte aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare en professionele partner. I en M
Ik kocht een appartement via Groep Schollier en zou graag Henry- Philippe en Charlene bedanken voor de goeie begeleiding in mijn aankoop nieuwbouw appartement. Zeer familiaal en begripvol vanwege mijn speciale situatie. Deze lieve mensen waren ook bereikbaar op ieder moment wanneer ik hun nodig had ,nieks is hun te veel . Bij deze dank u wel Groep Schollier voor jullie begrip en hulp. N , DC
Groep Schollier: echt een aanrader!! Er heerst een familiale sfeer. Charlene en Henri-Philippe zijn fijne, vriendelijke mensen om mee samen te werken. Je kan er steeds, gelijk op welk moment, terecht met vragen, ze zijn steeds bereikbaar. Alles wordt enorm goed opgevolgd en je wordt steeds van alles op de hoogte gebracht. Op gebied van budget kom je niet voor verrassingen te staan. De kostenraming is doordacht en eerlijk! Voor het geraamde budget krijg je kwaliteitsvolle materialen en onderlegd vakwerk! Ik zou iedereen aanraden om met groep Schollier te werken. Kortom, ik ben enorm tevreden!!
Uw appartement in Gistel, aan de prijs van vandaag.
Kies een appartement en vraag gratis 7 dagen optie aan. Geen voorschot en u zit nergens aan vast.
Appartement kopen in Gistel
Wat kost een appartement in Residentie Louis?
De vrije appartementen kosten van € 309.000 tot € 445.000, exclusief btw en registratierechten. De prijs hangt af van de grootte, de verdieping en het terras.
Wanneer is de oplevering?
De oplevering van Residentie Louis is voorzien in september 2027.
Moet ik voorschotten betalen tijdens de bouw?
Nee. U betaalt de volledige prijs bij de akte, na de oplevering. Tot dan betaalt u niets.
Kan ik een garage of staanplaats bijkopen?
Ja, er zijn nog 6 garages vrij vanaf € 36.000 en 5 staanplaatsen vrij vanaf € 14.900 in hetzelfde project.
Welke kosten komen er bovenop de prijs?
Btw op het constructiedeel (6% of 21%), 12% registratierechten op het grondaandeel, een aandeel van € 900 in de kosten van de basisakte, de aansluitingen op de nutsvoorzieningen (raming € 4.000) en de notariskosten van uw eigen akte. Voor het appartement dat u kiest, bezorgen we u een volledige berekening.
Kom ik in aanmerking voor 6% btw?
Als het uw enige eigen woning wordt (maximaal 175 m² bewoonbare oppervlakte, minstens 5 jaar er wonen), of als u het 15 jaar verhuurt als hoofdverblijf van de huurder. Voor een tweede verblijf of vakantieverhuur geldt 21%.
Hoe werkt de gratis optie van 7 dagen?
Kies een appartement in de lijst en vraag de optie aan via het formulier, of bel ons op 0477 73 22 33. We bellen u binnen 1 werkdag en zetten het appartement na bevestiging 7 dagen op uw naam. U zit nergens aan vast.
Koop ik rechtstreeks van de bouwheer?
Ja. Groep Schollier bouwt Residentie Louis zelf en verkoopt zonder makelaar. Van de eerste vraag tot de sleuteloverdracht heeft u één aanspreekpunt.
Zet uw appartement gratis 7 dagen in optie.
Kies uw appartement en laat uw gegevens achter. We bellen u binnen 1 werkdag om de optie te bevestigen of uw vragen te beantwoorden. U krijgt de prijs, het plan en een volledige kostenberekening.
Ander nieuwbouwaanbod in de buurt?